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Fiscalement.fr

Les personnes qui mettent leur maison en location vont percevoir des revenus. Ceux-ci feront l’objet d’une imposition une fois que certaines charges sont déduites. Il s’agit entre autres de taxes foncières ou encore de frais d’agences. D’après le site Fiscalement.fr, le déficit foncier ne peut s’appliquer que si les charges sont supérieures au revenu foncier brut. Il peut être déduit de vos ressources financières globales comme les salaires ou pensions de retraite. C’est une manière de réduire le montant des impôts sur le revenu.

Quelles charges peuvent être déduites des revenus fonciers ?

Dans le cadre d’un investissement immobilier locatif, les particuliers ont la possibilité de déduire de leurs revenus les frais de gestion et d’administration du bien. Il en est également ainsi des indemnités d’éviction ou de relogement d’un locataire, des primes d’assurance, d’intérêts et frais d’emprunt. S’y ajoutent les dépenses de réparation et d’entretien, les provisions pour charge dans une copropriété. C’est aussi le cas des impôts liés au logement. À noter toutefois que les travaux de construction ou d’agrandissement ne sont pas pris en compte.

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